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媒體報道
2019年09月23日
【和訊網】陽光100熱河山谷亮相 加速升級文旅產品線

? ? ? 聚焦非住宅市場的陽光100,又將在高門檻的文旅地產業務上發力。9月20日,陽光100宣布戰略入股環京文旅項目熱河山谷,與擁有成功經驗的拾得大地幸福集團展開緊密合作,在多年轉型探索的基礎上加速升級文旅產品線。

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(青山周平設計的“森之谷溫泉”)

? ? ? 陽光100熱河山谷位于承德七家溫泉村,由業內領先的文旅地產團隊操盤,此前已組合包括Alila在內的眾多行業頭部資源,成功打造了環京首屈一指的溫泉度假村。

 ? ?陽光100在文旅地產方面的探索由來已久,早在2003年便成功開發桂林陽朔新西街項目,陸續開發并投入運營十幾個商業街區綜合體,近兩年著力發展的喜馬拉雅公寓也取得良好市場表現,非住宅產品開發運營已進入快速發展軌道。同時,陽光100在桂林、麗江及環京區域儲備的大量優質文旅項目迎來適宜開發的市場時機。陽光100管理層表示,公司為大規模開發文旅地產做好了充足的準備。

 ? ?非住宅行業的共同點都是以運營和服務體驗為核心價值點,也有著極高的專業門檻。此番入股熱河山谷項目,陽光100將組合經驗豐富的專業團隊,對接國內外優質資源,加速文旅板塊業務布局。文旅產品將成為繼喜馬拉雅和文化街區之后,陽光100著力打造的主力產品線。

中國的“箱根” 吸引都市中產“向野而生”

? ? ? 正值金秋時節,以“向野而生”為主題的溫泉度假體驗季在熱河山谷拉開帷幕。

? ? ? 陽光100熱河山谷位于“中國溫泉之鄉”承德市七家鎮溫泉村,被茅荊壩國家森林公園、黑里河國家級自然保護區環抱,溫泉資源可與日本箱根媲美,是北京(樓盤)周邊獨具生態文化優勢的度假目的地。

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? ? ? 該項目已簽約引進阿麗拉Alila酒店、隱廬山房酒店、柴米多農場及農場酒店,還有知名日本建筑師青山周平設計的“森之谷”溫泉。目前熱河山谷的游牧營地、柴米多農場、UTV全地形越野公園、隱廬山房酒店、森之谷溫泉均已投入運營。

? ? ? 項目負責人表示,熱河山谷項目聚焦于都市人“逆城市化”的度假需求而誕生,在“居則安,游則野”的理念下,全力去為都市人打造一個滿足「居住的純凈」與「游玩的野性」雙重享受的理想度假地,讓生命全情投入自然之中,喚醒心底對生活的熱望。

? ? ? 從盈利模式來看,文旅地產的正確操作模式也是“以運營為地產賦能”,熱河山谷項目目前已經推出了游牧營地、柴米多農場、UTV全地形越野公園、隱廬山房酒店、森之谷溫泉等運營服務設施與體驗。

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(柴米多農場)

文旅項目土儲豐富 進入快速開發軌道

? ? ??根據陽光100此前半年報披露的信息,布局文旅地產市場將是陽光100的一項長期戰略。

? ? ? 擁有多處稀缺資源土地儲備,是陽光100開發這一產品線的優勢所在。半年報顯示,陽光100已儲備多處適于文旅項目的土地儲備,其中包括位于河北承德市興隆縣和廣西(樓盤)桂林市平樂縣的兩個開發項目。此外,位于桂林市象山區的麗園項目以及云南麗江的雪山藝術小鎮項目均進入加速開發階段,連同熱河山谷一起,陽光100的文旅項目矩陣可以說已初具規模。陽光100曾多次表示將聚焦非住宅市場,此次瞄準升級需求,重倉文旅地產市場可謂正當其時。

? ? ? 此前,陽光100董事長易小迪表示,轉型的難點在升級,運營和服務是最大的專業門檻。經過漫長而艱苦的實踐,陽光100已經收獲街區綜合體、喜馬拉雅兩個較為成熟的非住宅產品。隨著熱河山谷項目的啟動,陽光100也將和行業領軍人才和團隊深度合作,把高品質的文旅產品和服務推向市場,持續從開發商向運營商轉變,從傳統住宅開發土地增值模式向做內容運營的服務增值型轉變。

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